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Grande maison en pierres entièrement rénovée

Superbe bâtisse des années 1800, entièrement rénovée (fin des travaux octobre 2021): Si vous êtes à la recherche de beaux volumes et d'une proximit...

  • 160
  • 7 pièces
  • 4 chambres

345 000 €
à partir de 1 316 € / mois *

exclusivité

Description

Superbe bâtisse des années 1800, entièrement rénovée (fin des travaux octobre 2021):

Si vous êtes à la recherche de beaux volumes et d'une proximité immédiate de la ville de Perigueux, alors ne passez pas à coté de cette opportunité!

De plain pied elle est composée d'une pièce de vie extrêmement lumineuse, une cuisine américaine,
2 grandes chambres, un spacieux bureau, salle de bains, dressing, wc.
A l'étage beaucoup d'espace que vous pouvez emménager selon votre souhait, puis une énorme suite parentale avec terrasse (accès indépendant), salle d'eau et wc séparé.

Chauffage viessmann , radiateurs neufs, isolation exceptionnelle, double vitrage, matériaux de qualité.

Coté extérieur : une terrasse couverte, un jardin plat et arboré d'environ 2430M2

Grande dépendance ouverte.

Fibre optique en place décembre 2021 (branchement en cours)

Secteur: 10 min au sud de Perigueux et 5 min de Creavallée
Commerces de proximité dans le village.

Vente en direct; pas de frais d'agence


Caractéristiques

Référence
39141
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1800
Année de rénovation
2021
Surface totale
180 m²
Surface terrain
2430 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
4
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
400,00 €

Secteur de Coursac (24430)

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180100kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 600,00 € et 1 000,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sharon Becker

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Perigueux (24000) - Aquitaine / Dordogne - France

+33 6 89 10 55 43


Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 10 ans,
je suis là pour vous aider et vous guider.
Un sens du service puis une implication que vous saurez apprécier.
Je pratique une démarche qui est différente des agences traditionnelles.
Mots clefs: Ecoute, Réactivité, Accompagnement, Efficacité et Réussite!
N'attendez plus; exposez-moi vos envies et je me ferai un plaisir de vous accompagner jusqu'à la réussite!

A bientôt,

Votre agent de proximité,

Sharon Becker.


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