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Maison pierre rénovée, 3 chambres, bureau, jardin.

Située au calme dans un secteur résidentiel, aux portes de Périgueux (bus et commodités, la gare Sncf est accessible à pied en 12 min et la place F...

  • 150
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

354 700 €
à partir de 1 353 € / mois *

Description

Située au calme dans un secteur résidentiel, aux portes de Périgueux (bus et commodités, la gare Sncf est accessible à pied en 12 min et la place Francheville en moins de 30 min), cette maison fonctionnelle d'environ 150m² habitables plus greniers, pleine de charme et rénovée avec goût, est idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon de plus de 25m² (beau parquet à bâtons rompus), salle à manger avec poêle à bois, cuisine refaite, buanderie, WC.
A l'étage, 2 chambres dont une de 26m², et 1 suite parentale avec salle d'eau, un bureau/chambre d'amis, espace jeux/bibliothèque, salle de bain avec WC.
Le grenier isolé est aménagé en chambre supplémentaire et espace de stockage.
Terrain clos d'environ 900m², piscinable.
Double vitrage.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Jolie petite grange également en pierre pour l'outillage et les vélos, potager, stationnement très facile pour plusieurs voitures, portail électrique.
A visiter très vite avec Marion Roux, votre agent de proximité.


Caractéristiques

Référence
39140
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1881
Année de rénovation
Surface totale
180 m²
Surface terrain
900 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 721,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180165kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3024 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marion Roux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1879
Ville
Coulounieix Chamiers (24660) - France
Téléphone
+33 6 11 47 09 37
E-mail