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Maison neuve charmante Pexiora

La fourmi-immo, propose à la vente, une maison en cours de construction de type T4 de 88.11 m2 habitable. Le tout sur une parcelle de 369 m2. Cette...

  • 88
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

180 500 €
à partir de 688 € / mois *

Description

La fourmi-immo, propose à la vente, une maison en cours de construction de type T4 de 88.11 m2 habitable. Le tout sur une parcelle de 369 m2. Cette maison est située sur la commune de Pexiora.
Pexiora est une jolie commune d'environ 1200 habitants dans le département de l'Aude.
A 10 minutes en voiture de la ville de Castelnaudary, 30 minutes de Carcassonne, 1h15 de Toulouse et 10 min de l'autoroute.
Village animé (brocante, concert, exposition…). Vous apprécierez son environnement calme, proche de la ville, mais surtout au milieu de la nature avec de belle balade au bord du canal du midi.

Cette maison propose :
- un séjour avec une cuisine ouverte de de 42.67 m2.
- 3 chambres avec placards (1 chambre de 10.82 m2, 1 de 10.32 m2 et 1 de 11.85 m2)
- 1 salle de bain + 1 douche équipée de sèche serviette et faïence de 5.33 m2
- 1 wc séparé

Vous trouverez également 1 terrasse de 15.60 m2 ainsi qu'un garage de 16.17 m2.

Cette maison respect les normes RT2012 :
- climatisation réversible dans le salon
- chauffe-eau thermodynamique 200L
- Double vitrage châssis en PVC
- Chauffage individuel par panneaux rayonnants dans les chambres
- Volets roulants électriques

Cuisine livrée avec meuble d’évier de cuisine + faïence

Le confort de cette maison lumineuse et moderne, saura répondre aux attentes de toute votre famille.

Le + d'investir dans un projet neuf :

- Frais de notaire réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Vente en état de futur achèvement
- Les taxes sur le permis de construire sont incluses

-Garantie dommage ouvrage
-Assurance décennale
-Garantie finale d'achèvement
-Garantie de parfait achèvement

La livraison de la maison est prévue Juillet 2022

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.
Gwendoline & Julie
06-03-22-41-09


Caractéristiques

Référence
39065
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
neuf
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
369 m²
Surface terrain
231 m²
Surface habitable
88 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 7010kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2248
Ville
Limoux (11300) - France
Téléphone
+33 6 28 84 59 29
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