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Maison plain-pied

La fourmi-immo, propose à la vente, une maison en cours de construction de type T4 de 84 m2 habitable. Le tout sur une parcelle de 1475 m2. Cette m...

  • 84
  • 4 pièces
  • 3 chambres

183 500 €
à partir de 700 € / mois *

Description

La fourmi-immo, propose à la vente, une maison en cours de construction de type T4 de 84 m2 habitable. Le tout sur une parcelle de 1475 m2. Cette maison est située à Lasbordes.
Lasbordes est une commune d'environ 800 habitants dans le département de l'Aude, à 10 minutes en voiture de la ville de Castelnaudary, 30 minutes de Carcassonne, 1h de Toulouse et 10 min de l'autoroute. Cette petite commune dispose d'une boulangerie, Tabac et épicerie. Vous apprécierez son environnement calme, proche de la ville, au milieu de la nature.

Cette maison propose :
- un séjour avec une cuisine ouverte de de 37.80 m2.
- 3 chambres avec placards (1 chambre de 13.65 m2, 1 de 10.60 m2 et 1 de 9.90 m2)
- 1 salle d'eau équipée de sèche serviette et faïence de 6.40 m2
- 1 wc séparé

Vous trouverez également 1 terrasse de 12 m2 ainsi qu'un garage de 20.46 m2.

Cette maison respect les normes RT2012 :
- climatisation réversible
- chauffe-eau thermodynamique 200L
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel par panneaux rayonnants dans les chambres
- Volets roulants électriques

Cuisine livrée avec meuble d’évier de cuisine + faïence

Le confort de cette maison lumineuse et moderne, saura répondre aux attentes de toute votre famille.

Le + d'investir dans un projet neuf :

- Frais de notaire réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Vente en état de futur achèvement
- Les taxes sur le permis de construire sont incluses

-Garantie dommage ouvrage
-Assurance décennale
-Garantie finale d'achèvement
-Garantie de parfait achèvement

La livraison de la maison est prévue fin 2022

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.
Gwendoline & Julie
06-03-22-41-09


Caractéristiques

Référence
39021
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
neuf
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1475 m²
Surface habitable
84 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière

Secteur de Lasbordes (11400)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7010kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Julie Eymard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Saint Martin Lalande (11400) - France

+33 6 03 22 41 09


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