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Maison neuve 156.60 m2 sur 4000 m2 de terrain

La fourmi-immo, propose à la vente, une maison en cours de construction de type T6 de 156,60 m2 habitable. Le tout sur une parcelle de 4000 m2 envi...

  • 156
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  •   

302 000 €
à partir de 1 152 € / mois *

Description

La fourmi-immo, propose à la vente, une maison en cours de construction de type T6 de 156,60 m2 habitable. Le tout sur une parcelle de 4000 m2 environ. Cette maison est située à Lasbordes.
Lasbordes est une commune d'environ 800 habitants dans le département de l'Aude, à 10 minutes en voiture de la ville de Castelnaudary, 30 minutes de Carcassonne, 1h de Toulouse et 10 min de l'autoroute. Cette petite commune dispose d'une boulangerie, Tabac et épicerie. Vous apprécierez son environnement calme, proche de la ville, au milieu de la nature.

Cette maison de 156,60 m2 se répartit sur 2 étages, dont au rez-de chaussé :
un séjour avec une cuisine ouverte de 49.80 m2.
1 cellier de 6.34 m2
1 chambres avec placard de 13.06 m2
1 salle d'eau de 6.78 m2
1 wc

à l'étage :
1 Suite parentale de 14,40 m2 avec salle d'eau de 5.51 m2 et un dressing de 6.34 m2.
3 chambres avec placards de 11.47 m2
1 wc séparé
1 salle de bains équipée d'un sèche serviette de 6,19 m2

Vous trouverez également 1 terrasse de 22.72 m2 ainsi qu'un garage de 20.46 m2.

Cette maison respect les normes RT2012 :
- climatisation réversible
- chauffe-eau thermodynamique 200L
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel par panneaux rayonnants dans les chambres
- Volets roulants électriques

Cuisine livrée avec meuble d’évier de cuisine + faïence

Le confort de cette maison lumineuse et moderne, facilitera la vie de toute votre famille.

Le + d'investir dans un projet neuf :

- Frais de notaire réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Vente en état de futur achèvement
- Les taxes sur le permis de construire sont incluses

-Garantie dommage ouvrage
-Assurance décennale
-Garantie finale d'achèvement
-Garantie de parfait achèvement

La livraison de la maison est prévue fin 2022

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.
Gwendoline & Julie
06-03-22-41-09


Caractéristiques

Référence
39014
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
neuf
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
4000 m²
Surface habitable
156 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 7010kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2248
Ville
Limoux (11300) - France
Téléphone
+33 6 28 84 59 29
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