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Maison en pierre rénovée, beau terrain, piscine.

Dans un hameau, à l'écart des autres habitations, comment résister au charme de ce havre de paix... Les volumes d'origine de cette maison en pierre...

  • 160
  • 6 pièces
  • 3 chambres

260 000 €
à partir de 992 € / mois *

compromis en cours en moins de 40 jours

Description

Dans un hameau, à l'écart des autres habitations, comment résister au charme de ce havre de paix... Les volumes d'origine de cette maison en pierre ont été conservés, afin d'en préserver le charme.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 25m² avec îlot central et un salon/salle à manger de près de 40m² avec poêle à bois donnent sur la terrasse, un deuxième salon chaleureux avec insert et mezzanine, salle d'eau, WC séparés, buanderie/chaufferie.
A l'étage, la mezzanine dessert les 3 chambres dont une avec point d'eau, WC séparé.
Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel NC.
Une piscine et sa terrasse bien exposées, un chalet en bois avec bûcher, une charmante petite grange ouverte à charpente traditionnelle, et un petit abris en maçonnerie (idéal pour conserver les légumes frais du potager) complètent ce bien !
Situation, 5 min du bourg, gare de Saint-Astier à 8 kms, gare de Périgueux, à 21 kms.
A visiter dans les plus brefs délais avec votre agent de proximité Marion Roux.


Caractéristiques

Référence
38972
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
175 m²
Surface terrain
17000 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250181kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 65 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


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Hors assurance

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Marion Roux

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Référence agent
1879
Ville
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