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rare, appartement traversant de 4 pièces 87 m2 avec 2 balcons

à 6 km de paris, appartement traversant familial de 4 pièces, 87 m2 avec 2 balcons de 10m2 chacun donnant sur verdure, situé dans un immeuble de st...

  • 87
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

328 000 €
à partir de 1 251 € / mois *

Description

à 6 km de paris, appartement traversant familial de 4 pièces, 87 m2 avec 2 balcons de 10m2 chacun donnant sur verdure, situé dans un immeuble de standing en pierre de taille, au calme, en retrait sur jardin paysagé.

l'appartement très lumineux est situé au 2 ème étage avec ascenseur , double exposition est/ouest

vaste entrée avec placard, séparant les parties jour et nuit

partie jour: grand séjour lumineux avec baies ouvrant sur balcon filant exposé ouest, cuisine équipée séparée

partie nuit : dégagement , 3 chambres également donnant sur un balcon filant , dont suite parentale avec salle de bains attenante, salle d'eau avec douche pour les 2 autres chambres , wc séparé. Grand dressing et placards complètent la partie nuit.

L'appartement a été rénové, aucun travaux à prévoir, peinture blanche dans toutes les pièces, cuisine et pièces d'eau refaites à neuf avec équipements et décoration de qualité

l'appartement comporte une cave et un parking en sous sol
la copropriété est très bien entretenue, les parties communes ayant été rénovées récemment.

toutes commodités et écoles à proximité, tramway ligne 9 à 2 mn de la résidence
gares choisy rer c , métro future ligne 15 et station les ardoines, facilement accessibles


Caractéristiques

Référence
38932
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1974
Année de rénovation
Surface totale
107 m²
Surface terrain
Surface habitable
87 m²
Étage
2
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 700,00 €
Nb. de logements
30
Nb. de lots
90
Taxe foncière
1 970,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330280kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5045 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Martine Wagschal

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3278
Ville
Choisy Le Roi (94600) - France
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+33 6 85 52 25 47
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