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Appartement T3 avec terrasse, Garage et parking

Exclusivité à Gambsheim– Appartement 3 pièces avec terrasse de 14 m². Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 6 appartements, au calm...

  • 78
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

235 000 € H.I.
à partir de 896 € / mois *

mandat exclusif

Description

Exclusivité à Gambsheim– Appartement 3 pièces avec terrasse de 14 m².
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 6 appartements, au calme, construite en 2008, avec une terrasse de 14 m² orientée Sud/Ouest, à proximité de toutes les commodités, à 5 min de l’accès autoroute A35 et de l'Allemagne, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim et de Strasbourg.
Ce bel appartement lumineux de 78,5 m² carrez possède une entrée avec placard et l'accès à un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour (41 m²) avec accès directe à la terrasse exposée Sud/Ouest, un espace nuit avec deux chambres de belle taille et une salle de douche.
Ce lot comprend également un chauffage programmable individuel au gaz, le double vitrage, des volets roulants électriques, un garage et un parking.
Aucune procédure en cour.
Plus d’information, l'accès à la visite virtuelle et votre visite exclusive sur RDV téléphonique au 06 85 91 19 53.


Caractéristiques

Référence
38912
Prix hors honoraires d'agence
226 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,98%
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2008
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
78 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
835,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
36
Taxe foncière
351,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1865
Ville
Rohrwiller (67410) - France
Téléphone
+33 6 85 91 19 53
E-mail