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Belle contemporaine de plain-pied

Située à Saint André, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, cette maison de 2017, sous garantie décennale, sur un terrain clôturé de 379...

  • 80
  • 5 pièces
  • 3 chambres

234 900 €
à partir de 896 € / mois *

compromis en cours en moins de 40 jours

Description

Située à Saint André, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, cette maison de 2017, sous garantie décennale, sur un terrain clôturé de 379 m² avec arbres fruitiers, cerisiers et franboisier, un abri de jardin de 4 m², vous séduira par sa luminosité, son secteur géographique et sa très faible consommation énergétique.
Elle se compose d’une entrée de 2, 71 m², d’un cellier buanderie avec porte coulissante de 2, 89 m², une pièce de 33 m² avec deux baies l’une donnant sur la terrasse de 24 m² exposée au sud l’autre exposée ouest, avec son espace cuisine 6, 76 m², un dégagement de 2, 94 m², une salle de bains de 5, 48 m², une chambre de 10, 02 m² avec espace bureau, une deuxième de 9, 79 m² avec rangement , une troisième de 10, 56 m² avec rangement et des toilettes.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur qui diffuse par le sol. Elle offre des possibilités d’agrandissement. Un parking permet de garer trois voitures avec possibilité de créer un garage ou carport. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 1 m3 est enterrée en bordure du terrain.
Vous recherchez une maison où poser vos valises sans aucuns travaux, n’hésitez pas, contactez moi.06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
38904
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2017
Année de rénovation
Surface totale
84 m²
Surface terrain
379 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
801,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 11090kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05


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