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Lumineux T3 rez-de-jardin au calme !

Rare ! A saisir ! En exclusivité pour vous ! Vous rêvez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Vous allez être sé...

  • 63
  • 3 pièces
  • 2 chambres

224 300 €
à partir de 856 € / mois *

compromis en cours en moins de 60 jours

Description

Rare ! A saisir ! En exclusivité pour vous !
Vous rêvez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Vous allez être séduits par ce T3 rez-de-jardin de 63m² récent à Matzenheim.
Une pièce de vie et une cuisine ouverte équipée très lumineuse grâce aux 2 accès au jardin de 54m² font que vous vous sentirez tout de suite "bien chez vous". Exposition idéale du jardin de 54m², Est-Sud-Ouest. Le jardin propose 3 ambiances différentes, une terrasse coin repas, une terrasse coin détente , un espace vert ainsi qu'un potager ! Vous apprécierez le cellier et l'abris de jardin fermé.
2 chambres avec dressing d'environ 11 et 13m² au calme, 1 salle d'eau avec douche italienne, double vasques, espace pour machines lavante et séchante. Appartement très fonctionnel et bien conçu doté de la fibre et d'une connexion internet / télé dans chaque pièce !
A cela se rajoute un grand garage avec ouverture motorisé.
Construction de 2016, petite copropriété de 6 lots dans un complexe sécurisé et fermé de 24 lots. Accès PMR.
Matzenheim est un village très dynamique avec de nombreuses associations, maternelle, primaire et collège. Structure périscolaire. Boulangerie, tabac, presse, pharmacie, coiffeurs,... centre médical. Différentes fermes pour faire son marché et manger local. Accès direct gare et RN83, entre Strasbourg et Sélestat.
Profitez de la visite virtuelle 360° .
Pour tous renseignements et visites contacter Laurence Brem au 06.63.48.81.26


Caractéristiques

Référence
38863
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2016
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
54 m²
Surface habitable
63 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 050,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
24
Taxe foncière
334,00 €

Secteur de Matzenheim (67150)

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18060kWh/m².an14 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3014 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurence Brem

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Matzenheim (67150) - France

+33 6 63 48 81 26


Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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