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Maison de village 137m2 - Argelès sur Mer

Waouh ! Cette très jolie maison de village, entièrement rénovée, se compose aujourd'hui d'un fond de commerce en rez-de-chaussée - qui peut tout à ...

  • 137
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  •   

350 000 €
à partir de 1 335 € / mois *

mandat exclusif

Description

Waouh !

Cette très jolie maison de village, entièrement rénovée, se compose aujourd'hui d'un fond de commerce en rez-de-chaussée - qui peut tout à fait redevenir un garage et à moindre coût - et d'un véritable havre de paix sur les deux étages du dessus. Le tout est déjà entièrement divisé avec un appartement, un garage ou un local en Rez de chaussée et un appartement à l'étage. En effet, l’entrée est divisée en deux parties pour deux entrées distinctes.

Vous retrouverez donc un superbe loft transformé en un T4 avec goût, une chambre avec une salle d’eau et sc et une autre avec accès à un toit terrasse ! Vous serez charmé par la pièce de vie !

Tout en bas, dans une très jolie rue à sens unique proche du centre du village et de la mairie, vous retrouverez un local commercial avec un super emplacement et une belle vitrine !

1400 euros de loyer potentiel avec un appartement loué 800 euros à l’étage.

À venir découvrir absolument !

Visite virtuelle bientôt disponible.

Recrutement et formation


Caractéristiques

Référence
38707
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
137 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
0
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée, aménagée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 500,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 701kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 61 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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