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Idéal investisseur - Immeuble de rapport - 2 appartements T3 loués

Situé dans le centre ville d'Escaudain (59124), à proximité des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier composé de 2 appartements sera séd...

  • 136
  • 6 pièces
  • 4 chambres

193 000 €
à partir de 736 € / mois *

exclusivité

Description

Situé dans le centre ville d'Escaudain (59124), à proximité des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier composé de 2 appartements sera séduire l'investisseur que vous êtes!

L'appartement en rez-de-jardin est loué 780€/mois.
Il offre 73,48m² habitables et est composé d'une entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, placard, wc et d'un jardin privatif

L'appartement de l'étage en duplex est loué 595€/mois.
Il offre 62,70m² habitables et est composé au 1er étage d'un séjour, d'un coin cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, terrasse privative
Au 2ème étage, palier, 2 chambres, salle de bains

Revenu locatif annuel : 16500€
Taxe foncière : 915€

Visitez où que vous soyez grâce à la visite virtuelle!


Caractéristiques

Référence
38692
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
915,00 €

Secteur de Escaudain (59124)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250199kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 020,00 € et 1 430,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Hors assurance

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Olivier Dhulu

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Sainte Catherine (62223) - France

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Olivier


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