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Appartement T3 Villenave d'Ornon

Cette nouvelle résidence située à Villenave-d’Ornon, à quelques minutes de l’hyper centre bordelais en tramway, vous ouvre ses portes ! Moderne et ...

  • 70
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

298 000 €
à partir de 1 137 € / mois *

Description

Cette nouvelle résidence située à Villenave-d’Ornon, à quelques minutes de l’hyper centre bordelais en tramway, vous ouvre ses portes ! Moderne et épurée, vous ne pourrez qu’être séduits par son architecture de standing rythmée par des teintes d’enduit blanc & gris ainsi que des gardes corps vitrés et persiennes métalliques. Ce qui vous plaira par-dessus tout ? Une résidence à taille humaine entourée d’espaces verts et de détente avec en prime un potager pour cultiver vos légumes ! Sérénité et intimité, c’est ce qui vous attend au sein de ce petit collectif de seulement 17 logements ! Appartements allant du T2 au T3 ou bien rooftops T4… Libre à vous de choisir votre futur lieu de vie ! Au programme, de la luminosité, des orientations variées et des espaces de vie optimisés avec en prime d’agréables espaces extérieurs : jardins, terrasses filantes, balcons, loggias, ou toit-terrasses avec jardinières ! Côté équipements, vous bénéficiez de deux places par logement de parking aériennes, couvertes et en box ainsi que d’une «dépendance» conservée abritant un espace de rangement pour les vélos. Bonne nouvelle pour les plus sportifs d’entre vous, profitez d’une salle de sport entièrement équipée d’appareils de musculation et cardiotraining ! Parfaitement sécurisée, la résidence bénéficie d’un système d’accès vigil et d’un portail automatique.

Livraison au 2ème trimestre 2023.

Contactez notre responsable des ventes au 06 58 69 14 15.


Caractéristiques

Référence
38685
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
86 m²
Surface terrain
Surface habitable
70 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 260,00 €
Nb. de logements
17
Nb. de lots
17
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jeremy Gonzalez

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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