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Construction Neuve de 2021

Venez visiter cette grande maison lumineuse à l’architecture moderne, très économique! Située aux abords d'un village dynamique au calme près des c...

  • 140
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

381 300 €
à partir de 1 454 € / mois *

mandat exclusif

Description

Venez visiter cette grande maison lumineuse à l’architecture moderne, très économique!

Située aux abords d'un village dynamique au calme près des champs, entre Sélestat à 11km et la frontière Allemande.
Sur place crèche, maternelle, primaire et collège, ainsi que plusieurs lignes de bus. Mais aussi 2 supermarchés, commerces, restaurants, services médicaux et nombreuses pistes cyclables...
C’est dans une impasse très calme qu’elle a été bâtie cette année, pour une surface d'env. 140m² habitable, sur un terrain d'env.4ares

Clés en main ! (voir les photos) Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux (garanties 10ans), aucuns travaux, tout est neuf!

Elle comprend un rez de chaussée et un étage + 1 garage (avec une porte sectionnelle télécommandée) + 1 terrasse.

Au rez de chaussée 1 entrée avec dressing, 1 cuisine ouverte meublée et équipée, 1 espace salon/salle à manger (env. 52m²), 1 wc séparé et 1 buanderie.
A l’étage 1 grande salle de bains (env. 12m²) avec douche baignoire double vasque et wc, 4 belles chambres dont une avec salle d’eau privative (de env.11 à env.18m²)
Emplacement prévu pour frigo américain (robinet en attente) et îlot central.

Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (estimation coût chauffage : entre 360 et 490€ par an !) émission par le sol au rdc et à l'étage.

Vous cherchez le foyer idéal pour votre famille, alliant confort et tranquillité, vous l’avez enfin trouvé !

Ps: Frais de notaire réduit, 2.5%!

Appelez-moi pour plus de renseignements, visite virtuelle 360°...
Caroline Stoll 06 87 10 55 06, je me ferai une joie de vous la faire visiter !


Caractéristiques

Référence
38610
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
neuf
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2021
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
367 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 7062kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 61 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

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Hors assurance

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Caroline Stoll

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