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Sous Compromis/ Maison Beaumont/Saint Julien 13012

Sous Compromis Située dans une traverse au calme et dans le secteur résidentiel et prisé de Beaumont/Saint Julien, cette maison du début du siècle ...

  • 96
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

460 000 €
à partir de 1 755 € / mois *

Description

Sous Compromis
Située dans une traverse au calme et dans le secteur résidentiel et prisé de Beaumont/Saint Julien, cette maison du début du siècle dernier, de 96m2, prend place sur une surface de 189m2, avec son jardin et sa petite piscine. Elle offre trois niveaux et se démarque par son cachet.
Le rez de chaussée accueille un espace à vivre de plus de 50m2, avec sa cuisine familiale ouverte. Dans le prolongement de la pièce de vie, le salon se présente en pièce vitrée pour recevoir une généreuse lumière. Une buanderie, ainsi qu’une grande cave de 15m2 faisant office de cave à vin, viennent compléter le rez-de-chaussée.
Le niveau supérieur, accessible par un escalier au charme de l’ancien et tout en tomettes, offre un premier espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale avec bain/balnéothérapie, une salle d’eau (douche à l’italienne) avec puits de lumière et un WC. Quelques marches mènent au second niveau avec une troisième chambre claire, de plus de 16m2, aménagée dans les combles.
Une dépendance/pièce extérieure de plus de 7m2 vient compléter le bien.
La tranquillité des lieux et l’absence de vis-à-vis font notamment de cette maison un lieu agréable à vivre, au cœur du 12ème arrondissement. A toute proximité des commerces, de la L2 et des transports en commun.


Caractéristiques

Référence
38584
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1918
Année de rénovation
Surface totale
103 m²
Surface terrain
189 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
0
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330300kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5040 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurent Campana

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