Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison 250 m² - 4 chambres - Atelier 184 m² - Le perreux Gaité

La fourmi immo vous porpose, à mi chemin du RER A et E, à 350 m du centre ville, proche écoles et collèges, possibilité de stationner plusieurs véh...

  • 250
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

1 480 000 €
à partir de 5 645 € / mois *

360
annonce prestige

Description

La fourmi immo vous porpose, à mi chemin du RER A et E, à 350 m du centre ville, proche écoles et collèges, possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Maison rénovée par un Architecte en 2016 sur terrain au calme de 574 m² avec jardin paysagé, bassin avec cascade, matériaux et équipements de qualité (alarme, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique, éclairage à détection extérieur, etc) et développe une surface de plancher de 255 m², composée d'une entrée avec toilettes invités, double vitrage ouvert sur terasse, cheminée/Insert, home cinéma ainsi que d'un espace bureau/dressing, avec cuisine indépendante complètement équipée, baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres avec placards aménagés/penderies, avec chacune un point d'eau, salle de bain avec double vasque, baignoire/douche et toilettes séparées.
Combles aménagés de 70 m² traversant avec baies vitrées Est et Ouest très lumineux, grande hauteur sous plafond, parquet en chêne, équipée d'une kitchenette, bar, écran de cinéma avec projecteur vidéo avec système audio et toilettes séparés.

Le tout sur sous-sol, entièrement carrelé, où se trouve la cave à vin, la chaufferie au Gaz, la buanderie et un garage aménagé en studio d'appoint avec une douche et toilettes séparés, des baies double vitrage à galandage donnant sur la pergola et le jardin, .

Dépendance de 184 m² sur 2 niveaux, avec toit terrasse, raccordée en eau, électricité. Actuellement local d'activité bureaux/garage/entrepôt, bénéficiant d'une déclaration de travaux permettant la transformation en loft d'habitation avec 4 m sous plafond.


Caractéristiques

Référence
38524
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1973
Année de rénovation
Surface totale
255 m²
Surface terrain
574 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
4 594,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18090kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3017 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Thierry Pariente

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1903
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 6 17 86 93 22
E-mail