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2 maisons sur même terrain : Maison 7P de 170 m² + Maison 4P de 80 m²

Vente d’un lot de 2 maisons sur même terrain de 712 m² divisible, situé dans quartier pavillonnaire de Livry-Gargan, très proche des transports (à ...

  • 250
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  •   

459 000 €
à partir de 1 751 € / mois *

Description

Vente d’un lot de 2 maisons sur même terrain de 712 m² divisible, situé dans quartier pavillonnaire de Livry-Gargan, très proche des transports (à 200 m de la gare Tramway T4 de l’abbaye, à 5 minutes du RER-B) et de toutes commodités (écoles, commerces, hôpital, etc).
Maison 1 : 7 pièces de 170 m² sur deux niveaux + sous-sol total composée comme suit ; RdC : entrée, spacieux salon-salle à manger (40 m2), chambre, cuisine, buanderie, wc. 1er étage : 3 grandes chambres, salle de bains, dégagement, wc, grande terrasse. Sous-sol : garage 2 voitures, salle de jeux, cave, chaufferie (chaudière gaz de 2019).
Fenêtres double vitrage, fibre optique. Travaux à prévoir.
Maison 2 : maison meulière 4 pièces de 80 m² + sous-sol comprenant : entrée, salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc, autre pièce (chambre, salle de jeux) à aménager. Gros travaux à prévoir.
Visites : 7jours/7 ; La Fourmi Immo : A. Desmet (06.14.73.62.59)
Communes limitrophes : Aulnay-sous-bois (93600), Le Raincy (93340)


Caractéristiques

Référence
38505
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1978
Année de rénovation
Surface totale
330 m²
Surface terrain
712 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
11
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 682,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5045 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Alain Desmet

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
545
Ville
Livry Gargan (93190) - France
Téléphone
+33 6 14 73 62 59
E-mail