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Maison de plain-pied

Située à 5 minutes de Saint André, proche des commodités dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison d’une superficie habitable de 107 m...

  • 107
  • 5 pièces
  • 3 chambres

285 000 €
à partir de 1 087 € / mois *

mandat exclusif

Description

Située à 5 minutes de Saint André, proche des commodités dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison d’une superficie habitable de 107 m² sur une parcelle clôturée, piscinable, arborée et fleurie de 2 400 m² avec un garage attenant de 14, 25 m² avec mezzanine, un cabanon de jardin de 3 m², vous séduira par sa situation géographique, sa luminosité et ses possibilités d’agrandissement et d’aménagements.
Elle se compose d’une entrée de 4, 50 m² sa pièce de vie avec rangement et cheminée double foyers, de 41, 03 m², avec baie donnant sur la terrasse de 30 m² équipée d'un store banne et exposée sud ouest, sa cuisine de 7, 18 m², une grande pièce de 28, 53 m² avec mezzanine, servant de chambre d’amis et d’atelier de peinture, d’un dégagement de 2, 52 m² avec placard, une salle de bains de 4, 20 m² des toilettes et deux chambres de 9, 31 m² avec placard.
Possibilité d’agrandir la maison sur le côté. L’isolation des combles refaite il y à 4 ans.
Vous recherchez un bel emplacement, cette maison vous conviendra surement. N’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
38463
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Année de rénovation
2008
Surface totale
124 m²
Surface terrain
2400 m²
Surface habitable
107 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
784,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail

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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon

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