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Maison d’environ 190 m² de Type 7 avec 5 chambres, terrasses et jardin

Bron (69500). Rare ! Je vous propose une maison spacieuse (d’environ 190 m² habitables) élevée sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain arboré de 556 m²...

  • 190
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

731 000 €
à partir de 2 788 € / mois *

annonce prestige

Description

Bron (69500).
Rare !

Je vous propose une maison spacieuse (d’environ 190 m² habitables) élevée sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain arboré de 556 m². Elle est dotée d’une cuisine équipée ouverte sur un ‘séjour / salle à manger’ très lumineux d’environ 84 m².

De type T7, vous y trouverez 5 grandes chambres (avec placards), respectivement d’environ 16,80 m², 13,30 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12,20 m².
Espace jour et espace nuit bien séparés.
Deux grandes terrasses viennent agrémenter cette maison très agréable à vivre. L’une au nord et l’autre au sud.

La maison jouit d’excellentes prestations, comme des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants mécaniques, un portail électrique + portillon avec interphone et caméra, un système d’alarme anti-intrusion avec notification sur deux portables, un home cinéma avec une toile déroulante de 3m fixée au plafond et son vidéoprojecteur, un store banne électrique (3,50m * 4,30m) couvrant une terrasse d’environ 20 m² (garanti 15 ans), 2 WC indépendants (un à chaque niveau), une salle de bains avec sèche serviette, double vasque, baignoire et douche, etc.
Le chauffage est alimenté par du gaz de ville.

Le jardin est équipé d’un barbecue, d’une terrasse, d’un coin potager, d’un point d’eau et d’une serre aménagée d’environ 8,40 m² avec électricité.
En outre vous aurez l’avantage de bénéficier d’arbres fruitiers (cerisiers, pommier, poirier, actinidia qui produit des kiwis, pieds de vignes, etc.).

Enfin, la maison dispose d’un garage avec une porte électrique. La cour, elle, peut accueillir plusieurs voitures en stationnement.

Cette maison est située en pleine ville, dans un quartier dynamique. Elle représente un investissement sûr, en ce sens qu’elle ne peut que prendre de la valeur.
Proche de toutes commodités (transports, écoles, restaurants, supérette et grande surface, commerces de proximité, etc.).

Excellente opportunité !

Lien vers la visite virtuelle à 360° disponible sur demande.
Pour une visite réelle, n’hésitez pas à me consulter.


Caractéristiques

Référence
38451
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
190 m²
Surface terrain
Surface habitable
190 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 640,00 €
EDF / GDF / an
1 745,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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