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Studio Bordeaux Triangle

Opportunité Gilles Mimard vous présente ce bien exceptionnel dans le Triangle de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de 8 lots indépendant, ce stu...

  • 20
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  •   

162 500 €
à partir de 620 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Opportunité

Gilles Mimard vous présente ce bien exceptionnel dans le Triangle de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de 8 lots indépendant, ce studio meublé de 20 m² vous séduira par sa rénovation complète réalisé en 2021 avec cuisine aménagé.

Ce studio est entouré de toutes les commodités nécessaires à votre confort, restaurants, bars, commerces de bouche sont tous a quelques pas de chez vous, ainsi que la ligne de tram B arrêt Grand Théâtre a moins de 250 m.

Le studio est libre de toute occupation et il peut être loué entre 650 /750 € dernier bail le justifiant avec une rentabilité de près de 5 %.

Venez découvrir rapidement cette belle opportunité, idéal pour un étudiant ou un investisseur.

Visite de l’appartement possible immédiatement.

N’hésitez pas nous contacter au 09 84 28 89 02 ou à contacter notre responsable de ventes au 06 23 77 39 37.


Caractéristiques

Référence
38436
Honoraires charge
mandant
Type
studio
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
2021
Surface totale
20 m²
Surface terrain
Surface habitable
20 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
1
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
180,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
8
Taxe foncière
400,00 €
EDF / GDF / an
450,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1408
Ville
Bordeaux (33000) - France
Téléphone
+33 6 23 77 39 37
E-mail