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Appartement duplex Laxou village

***L Fricker La Fourmi Immo*** Vous propose en Exclusivité Ce magnifique appartement en duplex de 89,51 loi Carrez en plein cœur du village de Laxo...

  • 89
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

242 000 €
à partir de 923 € / mois *

compromis en cours en moins de 40 jours
mandat exclusif

Description

***L Fricker La Fourmi Immo*** Vous propose en Exclusivité
Ce magnifique appartement en duplex de 89,51 loi Carrez en plein cœur du village de Laxou, un endroit très prisé .

Vous serez sous le charme en entrant grâce a cette grande pièce de vie de 65 m2 donnant sur la cuisine entièrement équipée .
Le séjour très spacieux quant a lui donne de l'autre coté, sur le salon en cathédrale vous offrant une hauteur sous plafond incroyable .
sur ce même niveau , vous trouverez une salle de bain avec baignoire et double vasque
-Des toilettes avec WC suspendu et lave mains .
-Une pièce avec coin buanderie et chaudière et rangements

L'escalier réalisé sur mesure et belle facture vous accueillera sur la partie nuit à l'étage
Une première chambre d'enfant et la chambre parentale avec rangements .
Et pour couronner le tout , accès terrasse par la cuisine environ 9 m2

L'appartement est équipé de fenêtres Velux avec volets roulants solaires et stores .
Chauffage Gaz individuel et Cave a disposition de belle capacité .
Ecole et commodités a 2 minutes de l appartement .

rare sur le marché a découvrir rapidement


Caractéristiques

Référence
38431
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
114 m²
Surface terrain
Surface habitable
89 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
880,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
6
Taxe foncière
844,00 €
EDF / GDF / an
1 200,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330190kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Loic Fricker

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2527
Ville
Villers Les Nancy (54600) - France
Téléphone
+33 6 03 00 28 27
E-mail