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Description

72 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Appartement rénové au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Cet appartement spacieux d'environ 72m2 se compose d'un salon-séjour très lumineux avec balcon.
Une grande cuisine ouverte équipée et aménagée.
2 belles chambres de 10m2 et 13m2.
Une salle d'eau, un WC séparé et un espace cellier.

Ce bien comprend également un poêle à bois ainsi qu’une climatisation réversible.
Un jardin avec sa terrasse est aussi à disposition de la copropriété.
Petite copropriété de 2 lots, faibles charges de copropriétés.

Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement est situé à Brumath, proche de toutes commodités, écoles, collège commerces.
Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied ainsi que la gare qui vous emmènera à Strasbourg en moins de 15 minutes.



Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Boisseau Maxime, mandataire indépendant en immobilier au 06.60.82.18.35
ou par mail: maxime.boisseau@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
72 m²
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
364,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
4

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Localisation Brumath, 67170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250240kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 500 € et 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Maxime Boisseau (EI)

Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891408544

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