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A 5mn du RER B Drancy et future ligne 16, pavillon 180m2, 4 chambres

Le Blanc Mesnil, localisation idéale, à 5 mn du centre ville, du RER B Drancy et de la future ligne 16, cette maison lumineuse vous charmera par so...

  • 135
  • 5 pièces
  • 4 chambres

400 000 €
à partir de 1 526 € / mois *

exclusivité

Description

Le Blanc Mesnil, localisation idéale, à 5 mn du centre ville, du RER B Drancy et de la future ligne 16, cette maison lumineuse vous charmera par son emplacement idéal, ses volumes, ses 4 chambres et son calme.

L'entrée dessert le séjour et la salle à manger de 35 m2 environ ouvert sur la cuisine équipée, Elle donne également l'accès au sous sol, aux deux terrasses côté cuisine et côté salon via des baies vitrées.
A l'étage, un couloir donne sur une grande mezzanine avec vue sur le salon, deux chambres avec mezzanine, une salle de bain avec fenêtre.

Au 2eme étage, le palier vous permet d'accéder aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC et fenêtre. Le sous-sol total est consacré à un garage, une buanderie et une zone de stockage.
Le chauffage est au gaz.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- d'une cuisine équipée,
- d'une porte sécurisée,
- de double vitrage
- d’un garage avec portail électrique,

Possibilité investissement locatif avec rentabilité brute de plus de 7%

Calme, proche de tout, résidentiel, fonctionnel et sans travaux, ne tardez pas ! visite virtuelle sur demande. Votre conseiller est disponible 24h/24


Caractéristiques

Référence
38355
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
180 m²
Surface terrain
300 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée, américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 000,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420200kWh/m².an80 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10080 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Françoise Popa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Le Perreux Sur Marne (94170) - France

+33 7 51 59 31 78


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