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Maison ancienne en pierre, grand terrain plat arboré, dépendance.

Située sur une commune à l'ouest, à seulement 10min en voiture de l'hyper centre de Périgueux, et à 5min des centres commerciaux de Marsac, le char...

  • 150
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

275 000 €
à partir de 1 049 € / mois *

nouveauté

Description

Située sur une commune à l'ouest, à seulement 10min en voiture de l'hyper centre de Périgueux, et à 5min des centres commerciaux de Marsac, le charme de cette maison d'environ 150m² habitables ne laissera personne indifférent. D'importants travaux ont été réalisés jusqu'à cet été (toiture, menuiseries, chaudière, isolation) ainsi que des aménagements intérieurs (salle d'eau, cuisine, chambres), des aménagements complémentaires sont tout à fait envisageables, notamment au grenier pour des chambres supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, grande cuisine, double-séjour avec cheminée à insert, salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre de plus de 27m² avec dressing donne sur un joli balcon, une chambre avec salle de bain et WC, une autre pièce peut faire office de chambre avec placard ou de bureau, grand palier.
Terrain plat arboré de plus de 3000m², avec puits actif. Un authentique hangar à tabac d'environ 100m², à restaurer, contribue au charme de l'ensemble. Un petit abri dont la maçonnerie est à reprendre se trouve également sur le terrain.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout.


Caractéristiques

Référence
38344
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 280,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250196kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5032 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


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Hors assurance

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Marion Roux

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