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Maison ancienne en pierre, grand terrain plat arboré, dépendance.

Située sur une commune à l'ouest, à seulement 10min en voiture de l'hyper centre de Périgueux, et à 5min des centres commerciaux de Marsac, le char...

  • 150
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

255 000 €
à partir de 973 € / mois *

Description

Située sur une commune à l'ouest, à seulement 10min en voiture de l'hyper centre de Périgueux, et à 5min des centres commerciaux de Marsac, le charme de cette maison non-isolée d'environ 150m² habitables ne laissera personne indifférent. D'importants travaux ont été réalisés jusqu'à cet été (toiture, menuiseries, chaudière, isolation) ainsi que des aménagements intérieurs (salle d'eau, cuisine, chambres), des aménagements complémentaires sont tout à fait envisageables, notamment au grenier (chambre supplémentaire).
Au rez-de-chaussée, grande cuisine, double-séjour avec cheminée à insert, salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre de plus de 27m² avec dressing donne sur un joli balcon, une chambre avec salle de bain et WC, une autre pièce peut faire office de chambre avec placard ou de bureau, grand palier.
Terrain plat arboré de plus de 3000m², avec puits actif. Un authentique hangar à tabac d'environ 100m², à restaurer, contribue au charme de l'ensemble. Un petit abri dont la maçonnerie est à reprendre se trouve également sur le terrain.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout.


Caractéristiques

Référence
38344
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1800
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 280,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marion Roux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1879
Ville
Coulounieix Chamiers (24660) - France
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