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Maison avec Jardin au centre d'Eckbolsheim

Excellent potentiel pour ce bien rare. En exclusivité, Sylviane Frey La Fourmi Immo vous présente cette charmante maison des année 30 au cœur du vi...

  • 158
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

420 000 € H.I.
à partir de 1 602 € / mois *

compromis en cours en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

Excellent potentiel pour ce bien rare.
En exclusivité, Sylviane Frey La Fourmi Immo vous présente cette charmante maison des année 30 au cœur du village d'Eckbolsheim.
Une fois la porte franchie vous êtes dans une bulle :
Au rez de chaussée, la cuisine orientée vers le jardin sol en terrazzo, un grand salon séjour lumineux orienté sud
au sol le parquet d’origine en très bon état . Un WC
Au 1er étage deux belles pièces ,un bureau et un
espace salle de bain à réaménager, WC séparés et balcon.
Au dernier niveau 2 chambres sous combles avec un beau potentiel d’agrandissement en ajoutant les rampants non exploités et la pointe du toit.
Le sol des pièces de vie et des chambres est en parquet massif d’origine il est en très bon état ainsi que l’escalier.
Le sous-sol, très sain, est bétonné avec une bonne hauteur sous plafond.
Le jardin ensoleillé et bucolique à souhait bénéficie également d’une petite dépendance et d’un abri.
La maison a été régulièrement entretenue. Un budget travaux est à prévoir pour la mettre dans les codes actuels.
Mitoyenne pas de garage.
Renseignements complémentaires et rdv visite en m'appelant au 0637752795


Caractéristiques

Référence
38300
Prix hors honoraires d'agence
400 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5%
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1905
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
336 m²
Surface habitable
158 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
660,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement économe
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250215kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement très énergivore
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5047 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Sylviane Frey

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1737
Ville
Eckbolsheim (67201) - Bas Rhin - France
Téléphone
+33 6 37 75 27 95
E-mail