Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

T3 - Vente Occupée - Spécial investisseur

En exclusivité - Dans le quartier du “Centre-Ville” de Limeil-Brévannes, excentré et dans une zone pavillonnaire ; le bien se situe dans un environ...

  • 57
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

189 000 €
à partir de 721 € / mois *

mandat exclusif

Description

En exclusivité - Dans le quartier du “Centre-Ville” de Limeil-Brévannes, excentré et dans une zone pavillonnaire ; le bien se situe dans un environnement calme.

T3 de 57,62 m2 avec un beau potentiel situé au 3e et dernier étage ; sans ascenseur.
Immeuble munie d’un digicode, l’appartement comprend :
Un séjour lumineux avec un balcon d'environ 2,8 m2 (exposition sud) , une cuisine séparée et équipée avec cellier, 2 chambres et une salle de bain.
Chauffage au sol. Un box et une cave complètent ce bien. Vue dégagé, sans vis-à-vis.
Accessibilité aux magasins de proximité, aux professionnels de santé et écoles à moins de 2 km ; et à 500 mètres de l'hôpital Emile-Roux.
A 20 minutes (en transport) du RER A (Boissy Saint Léger) et du métro 8 (Pointe du Lac). Aéroport d’Orly à 12km.
Des espaces verts à proximité : la Forêt Domaniale de la Grange, Parc Saint Martin et la Plage Bleu.
Taux de rentabilité à 4% , à visiter


Caractéristiques

Référence
38118
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
57 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Location-vente
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 230,00 €
Nb. de logements
72
Nb. de lots
72
Taxe foncière
956,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Alexia Marques

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3173
Ville
Champigny Sur Marne (94500) - France
Téléphone
+33 6 76 51 56 41
E-mail