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Villa de luxe avec vue sur mer 580m2, piscine, garage, jardin

Alexandre vous propose cette somptueuse villa de luxe sur la côte Catalane à Cabrils, près de Barcelone avec vue sur la mer Méditerranée. Bonjour, ...

  • 581
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  •   

919 600 € H.I.
à partir de 3 508 € / mois *

baisse de prix
annonce prestige

Description

Alexandre vous propose cette somptueuse villa de luxe sur la côte Catalane à Cabrils, près de Barcelone avec vue sur la mer Méditerranée.

Bonjour, Alexandre, enchanté, je vous invite à la visite :

Vous allez découvrir cette magnifique villa totalement atypique dans le plus pur jus Espagnol, à flanc de montagne et dominant la mer.

Dans un premier temps vous arriverez au portail d'entrée là où la maison, postée en hauteur, avec ses terrasses proéminentes s'aperçoivent cachées derrière les pins vous laissant entrevoir tout son charme, sa présence et sa prestance de villa digne de ce nom. Vous aurez une route qui serpente tout au long de la maison pour vous mener du rez-de-chaussée au premier étage.
Vous entrerez par la suite par une grand porte en bois, où vous tomberez sur un élément que vous allez retrouver tout le long de la visite et dans toute la maison et, qui fait une partie de son charme : le marbre.
Vous arrivez sur un escalier tout en marbre blanc qui vous menera au 1er étage.

Là vous découvrirez directement en finissant de monter l'escalier, un salon très spacieux, très lumineux, grâce notamment à ses grandes baies vitrées amovibles, donnant sur une vue de toute la côte. Vous trouverez également dans ce salon, une cheminée, un coin salle à manger, et la terrasse du premier étage.
Vous pourrez continuer sur un couloir menant à une première salle d'eau, avec lavabo, douche et WC, jonchée de marbre noir au mur.
Ensuite, vous trouverez sur votre droite une première chambre, lumineuse, avec placard blanc en persienne et baie vitrée ouvrable donnant sur une vue de la côte. Vous pourrez ainsi profiter, des nuits calmes avec l'agitation des lumières au loin, des jours paisibles avec le chant des cigales logeant dans les pins alentours et de l'air marin à toutes heures du jour et de la nuit.
En sortant de cette chambre, vous aurez en face de vous, une salle de bain magnifique, avec un miroir immense surplombant des vasques entourées de marbre blanc entrelacé de lignes marron et beige. Vous trouverez aussi, une baignoire toute faite de marbres aussi, ainsi qu'un WC.
Vous continuerez la visite par les deux chambres du fond.
La première chambre du fond sur votre gauche, dispose d'un placard blanc en persienne, ainsi que d'une fenêtre rendant la pièce relativement lumineuse.
Ensuite vous passez à la deuxième chambre du fond mais la troisième de l'étage, où vous aurez une configuration semblable à la première chambre de l'étage qui la juxtapose. Vous aurez, un placard blanc en persienne, une fenêtre ainsi qu'une baie vitrée ouvrable offrant les mêmes avantages nocturnes et journaliers que sa soeur qui la juxtapose. Rappelons que tout cela est jonché par un sol en marbre gardant la fraicheur.
En sortant soit par la terrasse où se mêlent pins et chants des cigales soit par le couloir où se s'entremêlent fraicheur et classe vous atterrirez sur la cuisine équipée. Vous trouverez une pièce très lumineuse avec un coin garde-manger et un cellier.
Vous aurez la possibilité de rejoindre la terrasse ou bien une très belle salle à manger extérieure pouvant être couverte, donnant sur une très belle vue de la côte et de la mer. Une petite attache personnelle sur cet endroit, vous êtes vraiment dans un cocon naturel, entouré de feuillages, calme, à l'abri de tout et offrant une magnifique vue.
En sortant de ce petit coin de paradis, vous entrerez par la porte principale du premier étage. Vous emprunterez une nouvelle fois un escalier fait de marbre blanc, pour arriver sur le deuxième étage où vous serez directement en face d'une pièce faisant plusieurs offices. En une pièce vous en aurez trois... Un salon, une bibliothèque et un bureau donnant sur une terrasse privée. Vous trouverez également dans cette pièce une cheminée, histoire de lire un livre au coin du feu les " froides " nuits d'hiver si vous voulez un endroit plus intime que le grand salon du premier étage.
Vous passerez ensuite à la suite parentale. Dans cette suite vous aurez en entrant, toute la luminosité de la baie vitrée avec porte, et donnant au loin sur la mer. Mais avant d'aller admirer la vue, sur votre droite, une salle d'eau faite entièrement de marbre noir traversé par des éclairs de pierre blanc propre à ce marbre là. Vous y trouverez, lavabo, une douche et un WC. En ressortant, vous retrouverez cette magnifique chambre, lumineuse, spacieuse, ayant deux placards blancs en persienne, et bien entendu la vue... D'une part, vous avez vu sur la mer depuis le lit, et quand vous sortez, vous avez vu sur la mer, la côte, les montagnes mais aussi sur Barcelone, sur sa mythique basilique "Sagrada Familia" dessinée par le célèbre Antoni Gaudi, ainsi qu'une vue sur la "Tour Agbar" dessinée par l'architecte français Jean Nouvel.
Cette terrasse est parfaite pour des déjeuners ou petits déjeuners tout en profitant du soleil et de la vue, en étant dans le calme et en toute intimité.
Après avoir goûté à l'horizon infini de la mer et aux courbes généreuses des montagnes, vous pouvez redescendre au rez-de-chaussée, vous passerez par un petit escalier arboré d'arbres méditerranéens en tout genre et qui vous mènera devant une très belle piscine avec son solarium, arboré là aussi d'arbres bien disposés pour vous offrir certains coins d'ombre tout en gardant cette vue imprenable et imparable sur la mer.

Les honoraires sont inclus.

Je vous invite sincèrement à venir visiter cette villa, qui, pour moi, a réellement une âme et est réellement atypique. Cette maison dégage beaucoup d'amour et a un attrait et une aura particulière.

Je reste à votre entière disposition pour de plus amples informations, n'hésitez pas.

Cordialement, Mr Masseron Alexandre.


  Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Caractéristiques

Référence
38078
Prix hors honoraires d’agence
880 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,5%
Type
villa
Etat général
bon
Environnement
bois
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1977
Année de rénovation
2011
Surface totale
2301 m²
Surface terrain
1720 m²
Surface habitable
581 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
8
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Alexandre Masseron

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