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Ensemble immobilier de 586 m² au cœur des Pyrénées

Je vous propose un ensemble immobilier niché au cœur des montagnes Pyrénéennes de 586 m² proche du départ mythique lac Bleu au Chiroulet. Il se com...

  • 400
  • 20 pièces
  • 10 chambres
  •   

405 500 €
à partir de 1 547 € / mois *

mandat exclusif

Description

Je vous propose un ensemble immobilier niché au cœur des montagnes Pyrénéennes de 586 m² proche du départ mythique lac Bleu au Chiroulet.
Il se compose d'une partie commerciale avec une auberge réputée ( 1 toque au guide Gault Millau) d'une capacité de 50 convives maxi qui existe depuis 2003. Le restaurant propose des produits du terroir, de la cuisine traditionnelle mais également des collations pour les randonneurs affamés.
On y trouve également 3 appartements (2 F3 et 1 F4) , une maison F4 à étage et 7 box. Au dessus des appartements, des combles sont à aménager.
La toiture a été refaite il y a 6 ans. L'ensemble est relié au tout à l'égout et le chauffage est au fioul et au bois avec une belle cheminée. La vue est dégagée plein sud . Plusieurs projets sont possibles: Soit un gite, un ensemble locatif saisonnier ou annuel, une grande famille de plusieurs générations. Vous pouvez également voir des vidéos du bien sur demande.


Caractéristiques

Référence
38050
Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Année de rénovation
2003
Surface totale
586 m²
Nombre d'étages
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
4 023,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nadege Hoffmann

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2858
Ville
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