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Beau potentiel pour ce corps de ferme

Situation privilégiée, à 30 minutes de la frontière suisse et à la portée de toutes les commodités. En exclusivité la Fourmi immo, Nathalie Simonin...

  • 713
  • 10 pièces
  • 6 chambres

413 000 €
à partir de 1 575 € / mois *

exclusivité

Description

Situation privilégiée, à 30 minutes de la frontière suisse et à la portée de toutes les commodités.

En exclusivité la Fourmi immo, Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir cet authentique corps de ferme, qui vous séduira par son fort potentiel de rendement et d'exploitation, pour du multi-logement ou pour une activité professionnelle : libérale, commerciale ou sportive, artisanat, événementiel, etc.

Il se compose d'une grande dépendance aménageable, sur deux niveaux, d'une surface exploitable d’environ 262 m² au sol, et d'une maison d'habitation attenante de 10 pièces avec annexe, construite en 1923, d'une surface habitable d'environ 170 m².

Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 10 ares. A l'arrière de la dépendance, vous bénéficiez également d'une parcelle d'environ 8 ares, située en zone constructible, avec une magnifique vue dégagée sur les Vosges, dans un environnement calme et champêtre.

Un grand garage, une terrasse, un potager et une cour intérieure, permettant de garer plusieurs véhicules, viennent compléter cette offre.

La dépendance et sa belle charpente en bois, offrent de grandes perspectives d'aménagement et d'agrandissement, tout en préservant les belles poutres apparentes. La maison, chauffée au gaz, est saine et pourrait être habitable en l'état, moyennant quelques travaux de rénovation intérieure.

Ce bien, rare à la vente, est disponible de suite !

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agent de proximité, Nathalie Simonin, joignable 7j/7, par téléphone au 06.29.63.73.97, ou par mail : nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
37995
Honoraires charge
mandant
Type
ferme
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1923
Année de rénovation
Surface totale
713 m²
Surface terrain
1776 m²
Surface habitable
713 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
909,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 2 095,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Aspach Le Bas (68700) - France

+33 6 29 63 73 97


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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.


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