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Charmante maison familiale ou bi-famille avec garage et annexe

Opportunité à saisir, axe Burnhaupt-le-Haut/Cernay, en exclusivité la Fourmi immo ! Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir cette charmant...

  • 170
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  •   

247 000 €
à partir de 942 € / mois *

mandat exclusif

Description

Opportunité à saisir, axe Burnhaupt-le-Haut/Cernay, en exclusivité la Fourmi immo !

Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir cette charmante maison d’habitation, construite en 1923, d’une surface habitable de 158,42 m², disposée sur un terrain paysagé de 627 m².

La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 32 m², de deux belles chambres et d'une grande cuisine équipée. Le dégagement, muni d'un placard mural, dessert une salle d'eau équipée avec douche italienne, un toilette indépendant et une pièce chauffée de 10,62 m², faisant actuellement office de buanderie, avec son accès vers l'extérieur. À l'étage, le palier distribue quatre chambres dont trois de plus de 13 m², et un grenier. Le sous-sol bénéficie d'une grande cave et d'une chaufferie/buanderie avec douche installée.

Ses principaux atouts : fenêtres oscillo-battantes bois et PVC - double vitrage - volets aluminium et bois - parquet - charpente et structure saines - raccordement tout à l'égout - performance énergétique classe C - chaudière à condensation au gaz, de marque Frisquet, installée en 2009. Le chauffage au bois est également possible.

Depuis l'extérieur, l'annexe mitoyenne de 11,60 m², peut faire office de bureau, de local ou de chambre supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un garage mitoyen de 35 m², d'une terrasse, d'un jardin, d'un potager et d'une cour intérieure, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cette maison pourrait convenir à une famille nombreuse ou bi-famille, en raison de ses deux entrées séparées et de ses 6 chambres. Elle est située dans un village très prisé où il fait bon vivre, proche des commerces et des axes routiers (A36 et RN83 à 2 min). La commune se trouve entre Cernay et Burnhaupt-le-Haut. Elle bénéficie d'écoles maternelle et primaire, d'un regroupement pédagogique (RPI de la petite Doller) et d'un ramassage scolaire. Le collège est à Burnhaupt-le-Haut et les lycées sont à Thann et Cernay. Des petits commerces et commodités se trouvent dans le village (boulangerie, restaurant, vente directe de produits fermiers, crèmerie/fromagerie, médecin, kinés, coiffeur, instituts de beauté, naturopathe, etc.). Des associations sportives et culturelles sont également présentes. Les supermarchés et leur drive sont accessibles en quelques minutes, en voiture.

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez, sans plus tarder, votre agent de proximité, Nathalie Simonin, par téléphone au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7, ou par mail : nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
37993
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
627 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
909,00 €
EDF / GDF / an
2 095,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail