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Maison à Oberroedern

Ce bien d'exception d'environ 190 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré et clos d'environ 30 ares environ comprend...

  • 190
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

374 400 €
à partir de 1 428 € / mois *

mandat exclusif

Description

Ce bien d'exception d'environ 190 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré et clos d'environ 30 ares environ comprend:
1) Une maison d'habitation
- Au rez de chaussée: une entrée avec un spacieux dégagement, un salon/salle à manger avec un poêle en faïence donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine équipée ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec séjour et une climatisation.
- A l'étage: un palier desservant une chambre, deux surface à aménager d'environ 85 m².
- Sous sol: une salle de fête avec un bar et une cheminée, une cave à vin, un garage pour deux voitures, une chaufferie, une buanderie avec douche..
Le chauffage est au bois et au fioul (deux chaudières)

A l'extérieur vous trouverez:
2) Des dépendances qui vous offrent une surface supplémentaire aménageable selon vos besoins et vos souhaits comprenant: 4 grands garages dont l'une avec une fosse, un appartement d'environ 40 m² de surface habitable avec une salle d'attente, un bureau, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC.
Une grande cour...

Sur le terrain à l'arrière de la maison vous trouverez un très beau jardin

L'ensemble des constructions est sain, en bon état, très bien entretenu et entièrement rénové.

Vous pouvez poser vos valises et vous installer tel que avec des équipements de qualité!
Vous pouvez exploiter un potentiel extraordinaire, installer votre entreprise, séparer en plusieurs appartements indépendants...
Pour un artisan ou un entrepreneur, vaste volumes pour une installation professionnelle.

Venez découvrir par vous-même!

Votre contact pour toute visite ou renseignement: Astrid Fechter au 06 69 99 54 32


Caractéristiques

Référence
37957
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1954
Année de rénovation
2019
Surface totale
Surface terrain
3000 m²
Surface habitable
190 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
4
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
835
Ville
Aschbach (67250) - France
Téléphone
+33 6 69 99 54 32
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