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Maison de caractère 12 pièces 291 m² + 175 m² de comble aménageable

Ancien corps de ferme avec tourelle avec de beaux volumes implanté sur un terrain de 2100 m² dont on peut détacher une parcelle constructible de 90...

  • 291
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  •   

399 000 €
à partir de 1 522 € / mois *

mandat exclusif

Description

Ancien corps de ferme avec tourelle avec de beaux volumes implanté sur un terrain de 2100 m² dont on peut détacher une parcelle constructible de 900 m² avec source, en plein cœur de Brézins, à rénover , 3 min de Saint Etienne de Saint Geoirs, proche de toutes commodités (écoles, commerces...) entre Lyon 50 mn et Grenoble 40 mn, 20 mn de Bourgoin-Jallieu ou de Voiron, 35 mn de Vienne, à proximité de l'aéroport de Grenoble St Geoirs.
L'ensemble d'une superficie habitable de 291 m² et 175 m² de comble aménageable se compose :

- Au rez de chaussée comprenant cuisine, salon, salle à manger, chambres, grand garage avec double accès à la cave voutée (beaux parquets, carreaux ciments, cheminées anciennes).

- A l'étage, une suite parentale, de nombreuses pièces, salle de bain, cuisine, wc

- Combles aménageables de 175 m².

- Garage non attenant avec fosse de 30 m²

- Dépendance de 100 m², pouvant servir d'atelier, garage, cuisine d'été...

Maison idéale pour les amoureux de l'ancien, famille nombreuse, investisseur, projet de maison partagée, profession libérale, création chambres d'hôtes... Peut facilement se diviser en plusieurs logements distincts.

Maison de caractère, beaucoup de potentiel

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Virginie Charlevol : Tél. 06.58.34.52.16


Caractéristiques

Référence
37951
Honoraires charge
mandant
Type
ferme
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1890
Année de rénovation
2007
Surface totale
466 m²
Surface terrain
2100 m²
Surface habitable
291 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 200,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Virginie Charlevol

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2635
Ville
Brezins (38590) - France
Téléphone
+33 6 58 34 52 16
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