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Haguenau: 2 appartements pour une maison avec garages et jardin

Exclusivité rare à la vente! Haguenau: 2 appartements pour une maison, avec garages et jardin sur un terrain d'environ 5 ares. Bienvenue dans cette...

  • 172
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

431 578 €
à partir de 1 646 € / mois *

mandat exclusif

Description

Exclusivité rare à la vente!
Haguenau: 2 appartements pour une maison, avec garages et jardin sur un terrain d'environ 5 ares.
Bienvenue dans cette belle maison de 1965, située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, à 5 minutes de l’accès à la voie rapide
La construction belle et solide, s’accompagne d’une rénovation de qualité pour l’un des appartements, et laisse intact le cachet « sixties » de l’ensemble.
2 garages, une cour et un jardinet, une véranda et une terrasse, une très belle cave aménageable ainsi qu’un immense grenier, aménageable aussi, complètent le potentiel de ce bien de qualité.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessman à condensation et à ventouse), fenêtres battantes et basculantes double vitrage.
Proche de tout, et aussi de la gare et des réseaux routiers, ce bien à fort potentiel peut convenir à un investisseur (compteurs séparés) mais aussi à une famille en recherche d'espace et d'un extérieur, à un professionnel libéral ou encore à un porteur de projet collectif.
Prix de vente Honoraires Inclus à la charge du vendeur (H.I.) : 431 578 €
Pour en savoir plus :
Mrs Richard Wagner (06 63 84 75 93) et Dominique Bezu (06 61 65 66 17)


Caractéristiques

Référence
37933
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1965
Année de rénovation
2019
Surface totale
362 m²
Surface terrain
494 m²
Surface habitable
172 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 044,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Richard Wagner

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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