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Maison à vendre

Maison individuelle de 83m² habitables implantée sur un terrain de 12,87ares avec ses arbres fruitiers, piscinable et entièrement clos, sans vis à ...

  • 83
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

185 000 €
à partir de 706 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Maison individuelle de 83m² habitables implantée sur un terrain de 12,87ares avec ses arbres fruitiers, piscinable et entièrement clos, sans vis à vis. Située au calme dans le village de Gundershoffen avec toutes ses commodités à 20min de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour offrant un accès à une belle terrasse orientée sud-ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Le S/Sol se compose d'un cellier, une chaufferie avec un mode de chauffage au gaz de ville, d'une grande pièce et d'un garage.
Combles aménageables sont sur une dalle de béton qui vous donne aisément la possibilité d'agrandir les surfaces ou après étude de la faisabilité d'une extension l’arrière du bien.
Coté jardin 2 garages de 15m² & 16m² avec grande hauteur et un grand potager.
Beau potentiel pour ce bien ou il faudra prévoir travaux de rénovation et de modernisation.
La taxe foncière pour 2020 était 469 €.
Pour tout renseignement, visite ou étude de financement me contacter au 06.42.16.73.08


Caractéristiques

Référence
37927
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1287 m²
Surface habitable
83 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
469,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sonja Dib

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2589
Ville
Reichshoffen (67110) - France
Téléphone
+33 6 42 16 73 08
E-mail