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Appartement 6 Pièces de 121 m² à Chevilly-Larue

Cédric Neuveux, vous propose en exclusivité de venir découvrir ce bel appartement 6 pièces dans le quartier Larue, à proximité du Parc de la Rosera...

  • 121
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  •   

339 000 €
à partir de 1 293 € / mois *

baisse de prix
360
mandat exclusif

Description

Cédric Neuveux, vous propose en exclusivité de venir découvrir ce bel appartement 6 pièces dans le quartier Larue, à proximité du Parc de la Roseraie.

L'appartement d'environ 121 m², traversant, est situé au quatrième étage d'un bâtiment composé de six étages avec ascenseur.
Depuis l'entrée, vous serez séduits par l'agréable et spacieux séjour (possibilité d'un double séjour en ouvrant une des chambres) donnant accès un balcon, une belle cuisine aménagée et équipée. Le séjour d'une surface de 26 m² ouvre sur un balcon orienté Sud-Est.
Le dégagement, équipé de placards muraux dessert quatre chambres et un bureau. Pour le bien être de toute la famille, deux pièces d'eau sont à votre disposition, l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire. Pour finir, vous disposerez de deux toilettes indépendants.

Une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Situé au sein d'une résidence familiale, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces (supérette, pharmacie) et est également équipée de nombreux espaces verts et d'aires de jeux qui raviront vos jeunes enfants.

Cet appartement bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286, 186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6/A86 et à environ 20 minutes à pied de la future station de Métro (ligne 14) «Les Trois communes».

L'appartement est situé dans une copropriété de 166 lots. Les charges courantes annuelles moyenne de copropriété sont de 5140 euros (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage par géothermie, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardien et parking).

Votre famille a besoin d'un appartement spacieux, lumineux, confortable, fonctionnel et proche des commodités ? Alors cet appartement n'attend que vous !

Pour plus d'informations, prenez contact, sans plus attendre, avec Cédric Neuveux, joignable 7j/7, au 06.63.44.33.89.


Caractéristiques

Référence
37861
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
121 m²
Étage
4
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
5 140,00 €
Nb. de logements
166
Nb. de lots
332
Taxe foncière
1 960,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Cédric Neuveux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1914
Ville
Chevilly Larue (94550) - France
Téléphone
+33 6 63 44 33 89
E-mail