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Maison familiale de 105 m²

Située à Ambès à 25 minutes de Bordeaux, dans un secteur calme et résidentiel, proches des écoles, des commodités, piscine et ligne de bus. Venez d...

  • 105
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

243 000 €
à partir de 927 € / mois *

Description

Située à Ambès à 25 minutes de Bordeaux, dans un secteur calme et résidentiel, proches des écoles, des commodités, piscine et ligne de bus.
Venez découvrir cette maison familiale de 105 m² mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2019.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une grande cuisine équipée dinatoire pour profiter de ces convives tout en cuisinant donnant directement sur la terrasse équipée d'une pergola, un bureau et des toilettes avec lave main et fenêtre.
L'étage se compose de trois chambres dont une avec placard et une salle d'eau.
La maison est modulable en fonction de vos besoins soit la possibilité d'avoir une 4ème chambre...
Vous trouverez également des rangements dans l'entrée et sur le palier de l'étage.
Le jardin de 438 m² entièrement clôturé avec portail pouvant accueillir une balançoire, un potager et les éléments extérieurs pour profiter des beaux jours à l'abris des regards
Egalement un garage de 26 m² équipé en électricité au fond du jardin avec son entrée et un portail vous permettant de pouvoir accéder à la maison soit par l'avant ou l'arrière , trois robinets d'eau disposé à trois endroits différents vous permettant l'arrosage de votre jardin ou l'entretien de votre voiture.
Toutes les huisseries sont neuves en pvc, double vitrage et stores électriques, l'installation électrique a été refaite, l'assainissement remis au normes, l'isolation au niveau des combles et des murs, chaudière Saunier Duval récente et une climatisation, cuisine et salle d'eau neuves.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette maison familiale refaite avec goût.
Pour découvrir cette maison contactez moi :
Laëtitia Rimpault : 06.13.05.26.69


Caractéristiques

Référence
37855
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1957
Année de rénovation
2019
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
105 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
531,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laëtitia Rimpault

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2091
Ville
Ambes (33810) - France
Téléphone
+33 6 13 05 26 69
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