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Châlet canadien dans la région du Limousin !

En plein cœur du Limousin, un chalet type canadien de 132 m² vous offrira une vue magnifique sur la vallée de Chateauneuf La Forêt, non loin du lac...

  • 132
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

230 000 €
à partir de 877 € / mois *

Description

En plein cœur du Limousin, un chalet type canadien de 132 m² vous offrira une vue magnifique sur la vallée de Chateauneuf La Forêt, non loin du lac de Vassivière et à une trentaine de kilomètre de Limoges.
Situé sur un terrain clos de 7 358 m² (2 lots constructibles avec accès indépendants) , ce bien de 6 pièces comprend :
Au niveau 1 : un garage et un sous-sol avec une cuisine d'été.
Au niveau 2 : une cuisine type US aménagée complétée d'un séjour salle à manger, 1 chambre, une salle d’eau avec WC
Au niveau 3 : 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc indépendant et un dressing.
Très bonne isolation. Chauffage électrique complété par une gazinière à bois. Fenêtres doubles vitrages.
Une terrasse de 20 m², une piscine mono coque de 6,8 m² x 3,8 m² et un hangar de 84 m² viennent compléter les atouts de ce chalet.
Ce superbe lieu de villégiature peut convenir à des personnes recherchant le confort et la sérénité d’un lieu, mais également avoir une possibilité d’investir dans un projet immobilier.
Travaux de peintures extérieures programmés pour cet été.
Actuellement loué , ce bien sera disponible à partir du 01 mars 2022
Autres photos en vidéo sur demande au : brunodumoulin@lafourmi-immo.com
Renseignements auprès de Bruno Dumoulin au 07 80 98 38 16
Visite sur rendez-vous à partir du 30 août 2021 auprès de Joaquim Miguez au 06 81 32 38 10


Caractéristiques

Référence
37829
Honoraires charge
mandant
Type
châlet
Etat général
très bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
fin de location
Année de construction
2008
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
7360 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 500,00 €
EDF / GDF / an
700,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Joaquim Miguez

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3189
Ville
Ambazac (87240) - France
Téléphone
+33 6 81 32 38 10
E-mail