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Châlet canadien dans la région du Limousin !

En plein cœur du Limousin, un chalet type canadien de 132 m² vous offrira une vue magnifique sur la vallée de Chateauneuf La Forêt, non loin du lac...

  • 132
  • 6 pièces
  • 4 chambres

230 000 €
à partir de 877 € / mois *

Description

En plein cœur du Limousin, un chalet type canadien de 132 m² vous offrira une vue magnifique sur la vallée de Chateauneuf La Forêt, non loin du lac de Vassivière et à une trentaine de kilomètre de Limoges.
Situé sur un terrain clos de 7 358 m² (2 lots constructibles avec accès indépendants) , ce bien de 6 pièces comprend :
Au niveau 1 : un garage et un sous-sol avec une cuisine d'été.
Au niveau 2 : une cuisine type US aménagée complétée d'un séjour salle à manger, 1 chambre, une salle d’eau avec WC
Au niveau 3 : 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc indépendant et un dressing.
Très bonne isolation. Chauffage électrique complété par une gazinière à bois. Fenêtres doubles vitrages.
Une terrasse de 20 m², une piscine mono coque de 6,8 m² x 3,8 m² et un hangar de 84 m² viennent compléter les atouts de ce chalet.
Ce superbe lieu de villégiature peut convenir à des personnes recherchant le confort et la sérénité d’un lieu, mais également avoir une possibilité d’investir dans un projet immobilier.
Travaux de peintures extérieures programmés pour cet été.
Actuellement loué , ce bien sera disponible à partir du 01 mars 2022

Visite sur rendez-vous à D-3 jours entre 09H00 et 11H30 les :
Jeudi 28 /10
vendredi 29 /10

Pour les autres jours entre 09H00 et 11H30 faire la demande - D-3 jours auprès de Joaquim Miguez au 06 81 32 38 10


Caractéristiques

Référence
37829
Honoraires charge
mandant
Type
châlet
Etat général
très bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
fin de location
Année de construction
2008
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
7360 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 500,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 700,00 € par an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Joaquim Miguez

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3189
Ville
Ambazac (87240) - France
Téléphone
+33 6 81 32 38 10
E-mail

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