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Beau potentiel à Epône

Dans le secteur recherché d’Epône-Elisabethville, à 10mn à pieds de la gare d’Aubergenville et à proximité de l’école primaire, découvrez cette mai...

  • 95
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

272 300 €
à partir de 1 039 € / mois *

Description

Dans le secteur recherché d’Epône-Elisabethville, à 10mn à pieds de la gare d’Aubergenville et à proximité de l’école primaire, découvrez cette maison avec son extérieur d’un état impeccable, édifiée sur une parcelle de 630 m² environ.
Elle vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour double de 27m2 donnant sur un grand balcon exposé est-ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparés.
Les combles sont aménagés en une pièce palière qui dessert une chambre, un bureau en enfilade et une pièce wc et lavabo. Possibilité de créer une grande suite parentale en intégrant une douche. Accès actuellement par une échelle, escalier à créer facilement car trémie existante.
Un sous-sol semi enterré d’environ 80m2, composé d’un grand garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, vient compléter ce bien. Possibilité d’aménager des pièces supplémentaires grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses fenêtres.
Un grand jardin plat, à l’abri des regards dispose d’une belle terrasse, d’un petit bassin, d’une serre et d’un cabanon d’une surface 9 m² environ.
Beau potentiel pour cette maison de 120m2 habitable à visiter sans tarder.
A voir très rapidement


Caractéristiques

Référence
37799
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1963
Année de rénovation
Surface totale
140 m²
Surface terrain
630 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
943,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Hélène Mazars

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2746
Ville
Aubergenville (78410) - France
Téléphone
+33 6 22 59 96 06
E-mail