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Maison mitoyenne de 97m² rénovée

Michel et Sabine Furling vous proposent en exclusivité cette maison des mines rénovée avec soin dans le quartier calme de Graffenwald à Wittelsheim...

  • 97
  • 4 pièces
  • 2 chambres

 

vendu en moins de 60 jours
exclusivité

Description

Michel et Sabine Furling vous proposent en exclusivité cette maison des mines rénovée avec soin dans le quartier calme de Graffenwald à Wittelsheim.
Bâtie sur un terrain de 521m², elle vous offre un bel espace extérieur, verdoyant et calme, avec peu de vis-à-vis
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine équipée récente, une salle à manger de 17m², un salon très lumineux de 22m² et une salle de bain avec baignoire-douche, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu.
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement, de deux chambre, dont une avec dressing et d'un WC séparé.
Au sous-sol, vous profiterez d'une pièce à aménager en chambre, bureau ou salle de jeu, d'une buanderie et d'une cave avec accès direct à l'extérieur.
Vous bénéficierez en plus :
- d'une chaudière gaz Wissmann de 2018
- de fenêtres double-vitrage
- d'un portail récent
- d'une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, bar et électro-ménager de qualité
- d'une cheminée avec insert fermé
- de plusieurs espaces de rangement
- d'un cabanon

N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison en prenant rendez-vous au 06 46 80 29 11


Caractéristiques

Référence
37776
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2016
Surface totale
Surface terrain
521 m²
Surface habitable
97 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
810,00 €

Secteur de Wittelsheim (68310)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250171kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 420,00 € et 1 980,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Prendre contact avec votre agent

Michel Furling

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1980
Ville
Wittelsheim (68310) - France
Téléphone
+33 6 46 80 29 11
E-mail

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