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Appartement 95m2- 4 pièces- 2 chambres -Gambetta

Au coeur du quartier recherché de Gambetta, au 5ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble style Art nouveau , appartement spacieux de 95m2 ,...

  • 95
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

1 068 000 €
à partir de 4 074 € / mois *

compromis en cours en moins de 90 jours
annonce prestige

Description

Au coeur du quartier recherché de Gambetta, au 5ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble style Art nouveau , appartement spacieux de 95m2 , parquet et moulures. Grande entrée, vaste salon de 35m2, très lumineux avec une vue dégagée et sans vis à vis, exposé Sud Est, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine et un wc indépendant. Grande cave. de 11m2.
Possibilité d'achat d'une chambre indépendante au 1er étage ( 70 000€ en sus)
Métro et commerces à proximité. Métro Gambetta.
Diagnostics en cours


Caractéristiques

Référence
37757
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1908
Année de rénovation
2011
Surface totale
95 m²
Surface terrain
Surface habitable
95 m²
Étage
5
Nombre d'étages
7
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 469,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
17
Taxe foncière
1 263,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Dubowsky

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2409
Ville
Nogent Sur Marne (94130) - France
Téléphone
+33 6 89 79 56 02
E-mail