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Charmante Maison 2 pièces sur sous-sol total

Coup de cœur assuré, en exclusivité ! Au calme, secteur Plateau, Cédric Neuveux vous propose cette charmante maison de 2 pièces, d'une surface habi...

  • 40
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

250 000 €
à partir de 954 € / mois *

baisse de prix
360
mandat exclusif

Description

Coup de cœur assuré, en exclusivité !
Au calme, secteur Plateau, Cédric Neuveux vous propose cette charmante maison de 2 pièces, d'une surface habitable d'environ 40 m² sur sous-sol total, sur une parcelle de 131 m².
Depuis l'entrée, vous découvrez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le sous-sol d'une superficie totale d'environ 32 m² vous offre un cellier, une grande pièce et une chaufferie avec sa chaudière.
Attenant à la maison, vous disposez d'un garage et d'une cour devant pour y aménager une terrasse.
Idéal pour un jeune couple. Vous tomberez sous le charme !
Cette maison offre une situation privilégiée en se situant à quelques mètres seulement d'une station Bus 292/485/486 et de la N7, à 10 min en voiture de la station T7 Porte de l'Essonne, de la future station L14 et à 15 min de l'aéroport d'Orly. Elle possède de nombreux atouts en étant à proximité des écoles maternelles et primaires mais aussi des commerces et commodités.
Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre avec Cédric Neuveux, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7, au 06.63.44.33.89.


Caractéristiques

Référence
37740
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1948
Année de rénovation
Surface totale
72 m²
Surface terrain
131 m²
Surface habitable
40 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
848,00 €
EDF / GDF / an
1 600,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Cédric Neuveux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1914
Ville
Chevilly Larue (94550) - France
Téléphone
+33 6 63 44 33 89
E-mail