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maison entièrement rénovée avec jardin

La fourmi-immo vous proposent en exclusivité , cette maison d'une surface habitable d'environ 60m2 située dans un quartier calme d'Espéraza. Ce bie...

  • 60
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

127 000 €
à partir de 484 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

La fourmi-immo vous proposent en exclusivité , cette maison d'une surface habitable d'environ 60m2 située dans un quartier calme d'Espéraza.
Ce bien à été entièrement rénové durant ces deux dernières années et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée d'environ 12,50 m2, d'un salon d'environ12,50 m2 , une buanderie d'environ 5m2 et d'une salle d'eau avec un wc d'environ 2,50m2 .
A l'étage : 2 chambres toutes deux équipées de grands dressing , l'une d'environ 10 m2, l'autre d'environ 13m2 .
Vous trouverez également un coin nuit/lecture idéal pour un enfant, d'environ 2,70 m2 .
A l'extérieur, une jardin entretenue avec soin d'environ 200 m2 sur lequel se trouve un coin potager mais également un coin détente !
De plus une terrasse couverte d'environ 20m2 (une pergola en bois réalisée par des artisans locaux ) une véranda d'environ 9,50 m2 utilisée actuellement en atelier de couture.
Un garage d'environ 17 m2 est attenant à la maison .
Chauffe eau thermodynamique
Climatisation réversible
L'électricité, les menuiseries sont neufs.
La toiture a été remanié
L'isolation aussi bien intérieure qu'extérieure a été réalisée.
Lumineuse et bien localisée...
Le Dpe viens d'être établi.

En bref , ne cherchez pas plus loin , votre cocon se trouve ici , dans ce village avec tous les services et commodités essentiels .
Gwendoline 06 28 84 59 29 & Pascal 07 67 19 19 80


Caractéristiques

Référence
37729
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1940
Année de rénovation
2019
Surface totale
Surface terrain
219 m²
Surface habitable
60 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
604,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Pascal Tournier

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3082
Ville
Espéraza (11260) - France
Téléphone
+33 7 67 19 19 80
E-mail

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