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Bureaux professionnels et médicaux 950M2

La Fourmi Immo à le plaisir de vous proposer cet immeuble de 950 m2 situé à Tourcoing à proximité de la gare . Totalement rénové, ce complexe peut ...

  • 950
  • 30 pièces
  •   

994 000 €
à partir de 3 791 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

La Fourmi Immo à le plaisir de vous proposer cet immeuble de 950 m2 situé à Tourcoing à proximité de la gare .

Totalement rénové, ce complexe peut accueillir une quinzaine de lots de 40 à 140 m2 , dont 11 sont actuellement occupés, pour un loyer compris entre 450 à 850€ HT , avec une rentabilité brute <4٪ sous baux 3/6/9 pour une activité de bureaux commerciale et médicale .
Les bureaux sont situés aux 1er étage d'un immeuble , sécurisé avec digicode, et accueille les personnes à mobilité réduite(PMR) .
Stationnement et place de parking à disposition .

DPE en cour
Taxe foncière : 16 000 divisible en 3
Honoraires charge vendeur

Visite Virtuelle en cliquant sur l'image de l'annonce ci dessus sur 360 °

Vidéo vu du ciel : https://www.facebook.com/roubaix.immobilierVD/

3D: https://home.by.me/fr/projet/vanessa.dmt22/local-commercial-tourcoing Honoraires charge vendeur.

Contactez-moi au 07.58.65.49.04

Vanessa Dumortier , votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Roubaix (59100) immatriculé au rsac de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26.


Caractéristiques

Référence
37694
Honoraires charge
mandant
Type
bureau
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2016
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
950 m²
Nb. pièces
30
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Location-vente
Taxe foncière
16 000,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Vanessa Dumortier

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2435
Ville
Roubaix (59100) - France
Téléphone
+33 7 58 65 49 04
E-mail