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Grand Corps de Ferme, dans un village calme.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre dans le village de Grening (57660). Acquisition idéale, pour une Grande Famil...

  • 150
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

109 000 €
à partir de 416 € / mois *

mandat exclusif

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre dans le village de Grening (57660).

Acquisition idéale, pour une Grande Famille (4 chambres), des bricoleurs, pour des acheteurs désireux d'une "mise au vert", pour des personnes qui recherchent le calme de la campagne...

A 25 mn de Saint-Avold, de Sarralbe, et 30 mn de Sarreguemines...

Voici la présentation d'une propriété, qui s'étend sur une surface totale de 11,54 ares, où est compris un Ancien Corps de Ferme, individuel, reconstruit au milieu du 20ème siècle, suite à la 2nd Guerre Mondiale.

Cette propriété ne présente aucune surprise au niveau de son agencement général :
- Une partie habitation, de 150m² :
Avec 2 niveaux principaux. Les pièces de vie en Rez-de-chaussée (Cuisine, salon, séjour). Les pièces de nuit à l'étage, avec ces 4 chambres.
Des sanitaires sont présents à chaque niveau.

- Une partie dépendances, de 220m² :
Présence de nombreuses écuries, granges et autres emplacements, permettant du stockage de matériels ou bien même de faire de l'élevage d'animaux (Lapins, Poules...).

Propriété dotée d'une grande cave compartimentée et de combles aménageables.

Quelques travaux ont été effectués :
- Le changement des menuiseries, avec la mise en place de fenêtres PVC double-vitrage.
- La toiture a été révisée.
- La modification du système d'assainissement. Ce dernier est toujours individuel, mais la fosse septique a été remplacée par un filtre compact (2016).

Quelques travaux sont à prévoir pour lui apporter une 2nd jeunesse. (Voir Photos).

Si vous souhaitez venir visiter cette bâtisse, à fort potentiel, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens immobiliers actuellement en vente, écrivez "Pierre Muller immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
37669
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1953
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1154 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
521,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1247
Ville
Morhange (57340) - France
Téléphone
+33 6 33 15 72 84
E-mail