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Lumineux 3 pièces 67m² terrasse

Situé à Lingolsheim, dans l'éco-quartier des Tanneries, proche de toutes les commodités, écoles (maternelles et élémentaires), commerces, tram à 50...

  • 67
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

212 700 €
à partir de 811 € / mois *

mandat exclusif

Description

Situé à Lingolsheim, dans l'éco-quartier des Tanneries, proche de toutes les commodités, écoles (maternelles et élémentaires), commerces, tram à 500m , bus à 100m, à 5min de la Vigie et A35, 10-15min de Strasbourg et aéroport d'Entzheim .

Laissez vous séduire par ce lumineux 3 pièces en exclusivité, d'une surface de 67 m² au 4ème étage/5 avec ascenseur dans une copropriété de 2011 très bien entretenue.
Vous y découvrirez comme suit:

- Une entrée avec dressing penderie et rayonnage, portes coulissantes.
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28,7m² donnant sur une terrasse de 9,4m² exposée sud-est.
- Deux chambres de 11,7m² et 9m²
- Une salle de bain de 6m² avec sèche serviette + emplacement lave linge.
- Un toilette séparé suspendu.

Ce logement dispose également d'une place de parking au sous sol, fermée par une porte automatique sécurisée + possibilité de louer une place supplémentaire au même endroit. Pas de cave.

Résidence BBC, chauffage collectif granulés bois
Charges annuelles: 1740€/an soit 145€/mois chauffage inclus

Ne tardez pas et venez découvrir ce bien en programmant une visite avec
Catherine Colard-Claudy, mandataire indépendant en immobilier au 06 75 05 83 64


Caractéristiques

Référence
37650
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
clos privé
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2011
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
67 m²
Étage
4
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 740,00 €
Nb. de logements
32
Nb. de lots
72
Taxe foncière
695,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Catherine Colard-Claudy

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2346
Ville
Gerstheim (67150) - France
Téléphone
+33 6 75 05 83 64
E-mail

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