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Maison du bassin d'Arès

Maison de 227 m2 environ située dans un environnement calme et agréable, construite en 2008 à quelques pas du bassin et des chemins de promenade da...

  • 230
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  •   

1 189 000 € H.I.
à partir de 4 535 € / mois *

baisse de prix
annonce prestige mandat exclusif

Description

Maison de 227 m2 environ située dans un environnement calme et agréable, construite en 2008 à quelques pas du bassin et des chemins de promenade dans une magnifique forêt de pins.
Elle est au milieu d'un beau jardin arboré de 1050 m2 avec piscine, jacuzzi, terrasse en partie couverte et aussi un grand chalet.
De plain pied, l'entrée accède directement dans le grand salon lumineux de 58 m2 avec plafond cathédral, la cuisine est équipée de produits de qualité, l'arrière cuisine de 12,5 m2 et le local climatisé sont très utiles. Dans la zone nuit, il y a 2 suites parentales de 22 et 32 m2, 1 chambre et 1 bureau de 15,5 m2. Un espace avec salon de 22 m2 + une pièce 14 m2 complètes cette habitation.
**************
Localisation du bien :
A quelques kilomètres des villages de la presqu'île du Cap Ferret, à proximité des commerces d'Arès et Andernos les Bains. L'aéroport de Mérignac est à 30 mn.
**************
Je suis à votre dispositions pour vous donner plus d'informations si vous le souhaitez.


Caractéristiques

Référence
37632
Prix hors honoraires d’agence
1 152 132,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,2%
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2008
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1050 m²
Surface habitable
230 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
6
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 330,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Michel Boyer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3084
Ville
Andernos (33510) - France
Téléphone
+33 6 71 11 31 97
E-mail