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Bâtiment Activité et Terrain nu proche Saint André de Cubzac

Bâtiment d'activité sur un terrain de plus de 11 000 m² , le bâtiment offre près de 1700 m² construit avec des prestations de qualité bois et matér...

  • 1680
  • 6 pièces
  •   

2 268 000 €
à partir de 8 651 € / mois *

Description

Bâtiment d'activité sur un terrain de plus de 11 000 m² , le bâtiment offre près de 1700 m² construit avec des prestations de qualité bois et matériaux recyclable , dallage charge lourde , chauffage bois .

Le bâtiment est divisible et modifiable suivant votre projet , s'adressant à la fois soit a un professionnel ou investisseur avec une rentabilité du bâti de plus de 10 % avec loyer de 8 M² / HT sur la surface .

Terrain nu de plus de 6 000 m² avec emprise au sol de 100 % , possibilité d activité et commerce de proximité réalisable validé par la CDC , accès de la voie sur axe passant avec plus de 20 000 véhicules jour .

Prix Proposé a 1 890 000 € HT soit 2 268 000 TTC , Renseignements auprès de Gilles 06.23.77.39.37


Caractéristiques

Référence
37589
Honoraires charge
mandant
Type
entrepôt
Etat général
très bon
Environnement
zone Commerciale
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2016
Année de rénovation
Surface totale
1680 m²
Surface terrain
11300 m²
Surface habitable
1680 m²
Nb. pièces
6
Nb. toilettes
5
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
30
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
9 500,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1408
Ville
Bordeaux (33000) - France
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+33 6 23 77 39 37
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