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Trop tard !

Exclusivité Cette maison accueillait autrefois le petit bureau de poste du village et un appartement indépendant communiquant avec la poste et qui ...

  • 80
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

49 000 €
à partir de 187 € / mois *

mandat exclusif

Description

Exclusivité

Cette maison accueillait autrefois le petit bureau de poste du village et un appartement indépendant communiquant avec la poste et qui occupait les deux niveaux de la maison.

Aujourd'hui, cette maison de bourg avec son grand jardin et son appartement attendent une petite famille, ou une micro-entreprise qui va utiliser l'ancienne poste pour son activité et vivre à côté. L'Internet fonctionne à merveille car le village a la fibre à 20 mètres sur la place principale. L'ancienne poste offre aussi la possibilité d'agrandir le séjour de la maison (une perce existe déjà permettant la communication entre les deux pièces), ou de créer un accueil touristique indépendant et voisin à la fois ; une source de revenus supplémentaires. Pourquoi pas ?

Un grenier couvrant toute la surface vous permettra de réaliser une grande pièce, ou deux pour le télétravail, recevoir la famille, ou organiser une salle de jeu pour les enfants.

Le jardin est parfaitement clos et protégé d'un portail en fer forgé. Un double garage/atelier vient compléter le tout.

Le grand cerisier vous fera de l'ombre l'été et ravira vos papilles et celles de vos enfants !
La vue sur la campagne environnante et le petit étang privé voisin est très reposante. Un jardin potager trouvera sa place aussi !

Le village possède une école maternelle et primaire qui fonctionne. Une épicerie dépôt de pain et une coiffeuse se sont installées récemment. Un bar avec son musée privé de la TSF et une auberge complètent l'accueil touristique. La Mairie est dynamique et vous réserve d'autres surprises encore.

Le bonheur est ici assurément !

Les propriétaires ayant fait le choix de la tranquillité, je remercie les agences et particuliers de respecter leur décision et de ne pas les contacter en direct.


Caractéristiques

Référence
37546
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1880
Année de rénovation
2019
Surface totale
95 m²
Surface terrain
622 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
300,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Ariane Roffet

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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