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Charmante maison récente avec garage double et terrasse couverte

Nouveauté à Leimbach, à proximité immédiate de Thann. En exclusivité La Fourmi immo, Maxime Schmitt vous invite à venir découvrir cette très belle ...

  • 102
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

360 000 €
à partir de 1 373 € / mois *

compromis en cours en moins de 90 jours
mandat exclusif

Description

Nouveauté à Leimbach, à proximité immédiate de Thann.

En exclusivité La Fourmi immo, Maxime Schmitt vous invite à venir découvrir cette très belle
maison individuelle de 102 m² habitable (120 m² au sol) datant de 2015, implantée sur un terrain de 6,69 ares.

Offrant les atouts d'un projet clé en main, avec des équipements et aménagements récents,
modernes, pratiques et bien pensés, ce bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard mural et WC indépendant.
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre de 41,5 m².

A l'étage :
Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards muraux.
Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble double vasque, d'un WC suspendu
et d'une spacieuse douche à l'italienne.

Au sous-sol:
Vous trouverez un garage double avec un espace buanderie.

L'aménagement extérieur, moderne et harmonieux , a été en partie confié aux soins d'un paysagiste.
Le jardin, arboré de plantes fleurissant à chaque saison, dispose d'une grande terrasse couverte par une pergola,
d'une cabane de jardin, d'un potager et d'un récupérateur d'eau de pluie.

Des prestations de qualité, (plancher chauffant, WC suspendus, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique...)
pour une maison parfaitement entretenue, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir et répondant aux normes RT 2012.

Une école maternelle, une école primaire et un périscolaire se trouvent à Leimbach.
Le bien se situe à quelques minutes des axes routiers et des principales commodités (supermarché, coiffeur, boulangerie,
pharmacie, lycée, collège, piscine...).

Communes limitrophes : Thann, Vieux-Thann, Roderen. A 10 min de Cernay et de sa zone commerciale.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agent Maxime Schmitt au 07 86 20 43 81.


Caractéristiques

Référence
37509
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2015
Année de rénovation
Surface totale
120 m²
Surface terrain
669 m²
Surface habitable
102 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Maxime Schmitt

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2294
Ville
Rouffach (68250) - France
Téléphone
+33 7 86 20 43 81
E-mail